QUY TRÌNH 5 BƯỚC XÂY NHÀ TRỌN GÓI D&C CONSTRUCT

Xây nhà là một hành trình lớn – đòi hỏi sự phối hợp nhịp nhàng giữa kỹ thuật, thẩm mỹ, pháp lý và tài chính. Với kinh nghiệm thi công hàng trăm công trình nhà phố, biệt thự, văn phòng tại Việt Nam, D&C Construct đã chuẩn hóa quy trình 5 bước xây nhà trọn gói giúp khách hàng yên tâm tuyệt đối từ lúc lên ý tưởng đến khi nhận bàn giao chìa khóa.

🔹 BƯỚC 1: KHẢO SÁT & TƯ VẤN GIẢI PHÁP XÂY DỰNG

Mục tiêu: Đánh giá hiện trạng, xác định nhu cầu, đề xuất giải pháp phù hợp.

Ngay sau khi tiếp nhận thông tin, đội ngũ kỹ sư – kiến trúc sư của D&C Construct sẽ trực tiếp khảo sát vị trí đất, địa chất, hạ tầng xung quanh và hiện trạng công trình (nếu là nhà cải tạo). Song song, bộ phận tư vấn sẽ trao đổi cùng chủ đầu tư về:

  • Nhu cầu công năng sử dụng và phong cách kiến trúc (hiện đại, tân cổ điển, tối giản, v.v.)

  • Mức đầu tư dự kiến và tiến độ mong muốn

  • Quy định pháp lý, chỉ giới – mật độ xây dựng tại khu vực

Từ đó, D&C Construct đưa ra giải pháp xây dựng tối ưu về kỹ thuật, công năng và ngân sách.

📍 Kết quả bàn giao: Biên bản khảo sát + phương án đề xuất sơ bộ + báo giá tham khảo ban đầu.

🔹 BƯỚC 2: LẬP HỒ SƠ THIẾT KẾ & DỰ TOÁN CHI PHÍ

Mục tiêu: Chuẩn hóa toàn bộ bản vẽ kỹ thuật – đảm bảo thi công chính xác & minh bạch chi phí.

Sau khi thống nhất phương án thiết kế sơ bộ, D&C Construct tiến hành lập hồ sơ đầy đủ gồm:

  • Bản vẽ kiến trúc: mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh 3D.

  • Bản vẽ kết cấu: móng, cột, dầm, sàn, cầu thang, mái.

  • Bản vẽ MEP: điện, nước, chiếu sáng, điều hòa, thông gió.

  • Dự toán chi tiết: bóc tách khối lượng vật tư, nhân công, tiến độ từng hạng mục.

Chủ đầu tư có thể điều chỉnh thiết kế, vật liệu hoặc phạm vi thi công trước khi chốt hợp đồng chính thức.

📍 Kết quả bàn giao: Hồ sơ thiết kế – Dự toán thi công – Bảng đơn giá chi tiết từng phần việc.

🔹 BƯỚC 3: KÝ HỢP ĐỒNG & XIN PHÉP XÂY DỰNG

Mục tiêu: Hoàn tất pháp lý và thống nhất điều kiện thi công rõ ràng.

Sau khi chủ đầu tư phê duyệt hồ sơ thiết kế, hai bên tiến hành ký hợp đồng xây dựng trọn gói.
Hợp đồng thể hiện đầy đủ các nội dung:

  • Phạm vi công việc, chủng loại vật tư, tiêu chuẩn kỹ thuật

  • Tiến độ thi công, tiến độ thanh toán

  • Điều khoản bảo hành, bảo trì

  • Cam kết không phát sinh chi phí nếu không có yêu cầu bổ sung từ chủ đầu tư

Đồng thời, D&C Construct sẽ đại diện khách hàng chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng, làm việc với cơ quan chức năng địa phương để đảm bảo thi công hợp pháp và đúng quy hoạch.

📍 Kết quả bàn giao: Hợp đồng thi công – Giấy phép xây dựng – Kế hoạch tiến độ thi công.

🔹 BƯỚC 4: THI CÔNG PHẦN THÔ & HOÀN THIỆN

Mục tiêu: Thi công đúng thiết kế – đảm bảo chất lượng, tiến độ và an toàn lao động.

D&C Construct trực tiếp quản lý toàn bộ công trình thông qua đội ngũ kỹ sư giám sát chuyên trách, đảm bảo thi công chuẩn kỹ thuật, thẩm mỹ và an toàn tuyệt đối.

Giai đoạn thi công gồm hai phần chính:

➤ Thi công phần thô:

  • Đào móng, đổ bê tông móng – sàn – cột – dầm.

  • Xây tường, trát, chống thấm, cán nền.

  • Lắp đặt hệ thống điện nước âm tường, đường ống kỹ thuật.

➤ Thi công hoàn thiện:

  • Ốp lát, sơn nước, trần thạch cao, lan can, cửa, cầu thang, thiết bị điện nước.

  • Vệ sinh công trình, chạy thử hệ thống, nghiệm thu từng hạng mục.

📍 Kết quả bàn giao: Công trình hoàn thiện đạt chuẩn – hồ sơ nghiệm thu, nhật ký thi công, biên bản kiểm định vật liệu (nếu có).

🔹 BƯỚC 5: NGHIỆM THU – BÀN GIAO – BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH

Mục tiêu: Bàn giao nhà hoàn thiện đúng cam kết & đảm bảo quyền lợi khách hàng lâu dài.

Sau khi công trình hoàn tất, D&C Construct tiến hành:

  • Kiểm tra toàn bộ hạng mục thi công cùng chủ đầu tư.

  • Hoàn thiện hồ sơ hoàn công, bản vẽ cập nhật thực tế.

  • Hướng dẫn sử dụng & vận hành hệ thống điện, nước, chống thấm.

Công trình chỉ được bàn giao khi đáp ứng đủ tiêu chuẩn kỹ thuật và thẩm mỹ.
Khách hàng nhận bộ hồ sơ bàn giao + biên bản bảo hành.

Chính sách bảo hành D&C Construct:

  • 5 năm cho phần kết cấu (móng, cột, dầm, sàn).

  • 12–24 tháng cho phần hoàn thiện và chống thấm.

  • Hỗ trợ bảo trì trọn đời công trình (theo chính sách D&C Care).

📍 Kết quả bàn giao: Nhà hoàn thiện – chìa khóa trao tay – chính sách bảo hành rõ ràng.

🌿 D&C Construct – Chuẩn mực thi công, kiến tạo giá trị bền vững

Với quy trình khép kín, đội ngũ kỹ sư – kiến trúc sư chuyên nghiệp, cùng hệ thống quản lý chất lượng minh bạch, D&C Construct cam kết mang đến cho bạn ngôi nhà bền đẹp – đúng tiến độ – đúng chi phí – đúng pháp lý.

Tư vấn miễn phí & nhận báo giá xây nhà trọn gói ngay hôm nay:
📞 Hotline/Zalo: 0365.6868.77
🌐 Website: dc-construct.vn
✉️ Email: sales@dc-construct.vn